โครงการต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจการค้าขาย อุตสาหกรรม รวมถึงโครงการของภาครัฐ ล้วนข้องเกี่ยวกับงานก่อสร้างแทบทั้งสิ้น เพราะการจะดำเนินการใดจะต้องมีสิ่งก่อสร้างอย่างตึก อาคาร เพื่อเป็นสถานที่ทำงาน บทความนี้จะมาพูดถึงเรื่องที่ควรรู้ของงานก่อสร้างให้ได้รู้ว่ามีอะไรบ้าง
รูปแบบของการก่อสร้าง
งานก่อสร้างจะเกี่ยวกับวิศวกรรมโยธาโดยตรงเนื่องจากเป็นการนำสิ่งต่าง ๆ อันเป็นวัสดุ อุปกรณ์ มาใช้ประกอบให้เกิดเป็นรูปร่างตามแบบที่กำหนดไว้ โดยมีการทำงานร่วมกันระหว่างวิศวกร สถาปนิก ช่างก่อสร้าง พวกเขาเหล่านี้จะต้องมีความเป็นมืออาชีพและสามารถดำเนินการตามมาตรฐาน ปลอดภัย ทำให้โครงสร้างงานออกมามีคุณภาพ รูปแบบหรือประเภทของสิ่งก่อสร้างนั้น สามารถกล่าวได้ดังนี้
- งานก่อสร้างเพื่อการค้า ตัวอย่างเช่น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า มีทั้งขนาดใหญ่และเล็ก ส่วนมากเป็นของเอกชน
- งานก่อสร้างสำหรับพักอาศัย เป็นงานสร้างที่พักแบบต่าง ๆ จำแนกได้ดังนี้
- ห้องเช่าหรืออาคารชุดพักอาศัย อาคารบางแห่งมีขนาดใหญ่
- บ้านทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านแถว
- บ้านเดี่ยว
- งานก่อสร้างทางอุตสาหกรรม เป็นงานสร้างโรงงาน ติดตั้งและออกแบบด้วยเครื่องจักรหรือเครื่องมือชนิดต่าง ๆ ตัวอย่างเช่น โรงไฟฟ้าอุตสาหกรรมปิโตรเคมี โรงไฟฟ้าพลังงานนิวเคลียร์หรือพลังงานความร้อน
- งานสาธารณูปโภค เป็นงานที่ต้องใช้ทุนสูงเนื่องจากต้องใช้เครื่องจักรจำนวนมาก ตัวอย่างเช่น อุโมงค์ งานถนน ท่าเรือ เขื่อน
การประมาณค่าก่อสร้าง มีจุดประสงค์อย่างไร
การประเมินค่าก่อสร้างนั้นเกี่ยวข้องตั้งแต่เริ่มโครงการถึงขั้นตอนก่อสร้าง โดยมีจุดประสงค์ที่แตกต่างกัน โดยจะกล่าวได้ดังต่อไปนี้
- ทำงบประมาณ ปกติผู้จัดทำจะเป็นนักออกแบบ จุดประสงค์การกำหนดราคาที่เป็นกลาง
- กำหนดงวดของงานโดยตัวแทนเจ้าของงานหรือผู้ควบคุม ซึ่งอิงตามแผนงานและแบบ มีจุดประสงค์คือการกำหนดงวดงานและทำให้การเบิกค่าใช้จ่ายเป็นไปอย่างสะดวกมากยิ่งขึ้น
- คิดค่าจ้างลดหรือเพิ่มจากสัญญาที่ทำไว้ ในกรณีที่ตัวแทนหรือเจ้าของโครงการต้องการให้ผู้รับเหมาดำเนินงานเพิ่มจากที่ระบุ
- ทำเอกสารเกี่ยวกับการเสนอราคาสำหรับประมูลงาน ซึ่งต้องทำด้วยความรอบคอบ ละเอียด เพราะหากมีอะไรผิดพลาดก็จะส่งผลให้ขาดทุน
คุณสมบัติที่ผู้ประมาณการก่อสร้างต้องมี
สิ่งที่ผู้ประมาณการก่อสร้างต้องรู้นั้นจะมีรายละเอียดในระดับที่ต่างกันไปตามชั้นตอนการก่อสร้าง รวมถึงคุณสมบัติที่พึงมี ดังนี้
- มีความรู้เรื่องคณิตศาสตร์
- อ่านและเข้าใจแบบก่อสร้าง
- เข้าใจและมีความรู้ด้านเทคนิคก่อสร้าง อีกทั้งรู้ว่าควรหาข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุอุปกรณ์เพิ่มเติมได้จากแหล่งใด
- ศึกษาว่าหน่วยงานก่อสร้างมีสภาพแวดล้อมอย่างไร
- เก็บข้อมูลเรื่องต้นทุนก่อสร้างเสมอ แล้วปรับให้ตัวเลขมีความทันสมัย
จากบทความทำให้ผู้อ่านได้เรียนรู้เกี่ยวกับงานก่อสร้างว่ามีอยู่ทั้งหมดกี่รูปแบบ แล้วประมาณราคาก่อสร้างเป็นอย่างไร ซึ่งข้อมูลเหล่านี้เป็นประโยชน์อย่างยิ่งกับใครก็ตามที่ต้องการจะสร้างอาคาร ตึก บ้าน หรือสิ่งก่อสร้างประเภทต่าง ๆ เพื่อให้สาสมารถดำเนินงานได้อย่างเป็นระบบ ครบวงจร แล้วได้งานออกมามีคุณภาพตามกำหนด